セミナー情報

(株)コスモスプランさんのクアラルンプール最新不動産 & 海外税務セミナー

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クアラルンプール最新不動産 & 海外税務セミナー
11月27日（日）東京開催！

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皆様こんにちは。

人口が毎年20万人以上増え、鉄道網の建設が急ピッチで進む首都
クアラルンプール（略称：KL）。MRT第一号線は、今年12月には一
部開通、来年7月には全線開通となり、31の新駅が誕生します。

三井不動産の「ららぽーとモール」もKL都心の新規プロジェクト：
BBCC（ブキッビンタン　シティセンター）に進出が決定。

BBCCプロジェクトは、ブキッビンタン近くの再開発プロジェクトで、
オフィス、大型モール、公園、ホテル、コンドミニウムを含む大型
複合開発計画です。BBCCは鉄道2線が交差するHuang Tauh駅に隣接し、
MRT1号線が完成するとMerdeka駅にも連結されます。

BBCCには「ららぽーとモール」以外に、ソニー・ミュージックエン
タテインメントの「Zepp」ライブ・コンサートホールも進出が決定
しています。

モール隣接のコンドミニウムは、最近新規販売となり、現地で大変
な人気となっています。コンドミニウムの詳細は以下のサイトをご
参照下さい。

物件詳細URL:https://k.d.combzmail.jp/t/2239/f0int2v0nq4lrn5j90rK6

この度、クアラルンプールの不動産最新事情と、将来性が非常に高
いBBCCプロジェクトの概要、更にその魅力的なコンドミニウムを皆
様にご紹介するセミナーを、以下の通りに開催する事に致しました。

また皆様からの問合せが多い海外税務に関しても、専門家を招いて
ご説明致します。

セミナー詳細

－日時：2016年11月27日（日）
午前の部：10：00～12 : 00   （開場： 9:45）
午後の部：14 : 00～16 : 00　（開場：13:45）
（午前と午後二部ともセミナー内容は同じです）

－会場：ベルサール東京日本橋 4階G室　(東京都中央区日本橋2-7-1東京日本橋タワー)

－アクセス：「東京駅」八重洲北口徒歩6分、「日本橋駅」B6番出口直結

－地図URL：https://k.d.combzmail.jp/t/2239/f0inu2v0nq4lrn5j909Oj

－セミナー内容：１）マレーシア／クアラルンプール不動産最新事情
２）BBCCプロジェクトと新規コンドミニウムの紹介
３）マレーシア投資に関する海外税務

－講師：①　Cosmos Plan Sdn. Bhd.（アパマンショップ　マレーシア店）
代表取締役　石原彰太郎（在マレーシア25年）
「日本脱出先候補No.1国　マレーシア、筑摩書房」著者
②　ノベル国際コンサルティングLLP  パートナー 公認会計士・税理士
乙部隆仁先生、「図解 国際税務早わかり」著者

－定員：午前、午後の部　50名／部

－参加費：無料

－申し込み先）（株）コスモス･プラン　杉山又は大箸まで

－電話）03-6661-7683　メール）fudousan@cosmosplan.jp
（セミナーへの参加は事前予約が必須となります）

多くの皆様のご参加を、心よりお待ちしております。
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コスモスマガジン
発行：株式会社コスモス・プラン
http://www.totalmalaysiafudosan.jp/default.asp
ご意見・ご変更についての連絡先 fudousan@cosmosplan.jp

株式会社コスモス・プランさん　 東京発　10月22日（土）ジョホール不動産セミナーのご案内

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１０月２２日（土）１４：００～１６：００／東京
ジョホール不動産無料セミナーのご案内

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皆様こんにちは。

この度、弊社東京オフィスで開催するジョホール不動産セミナー
について、お知らせ致します。

本セミナーでは、不動産担当の大箸が、ジョホール不動産の最新
情報と、特選物件についてご説明します。

特選物件は、メディニ地区にある「ディ・プリスティン」という
物件です。

メディニ地区は、イスカンダル計画Ｂ地区にあり、クリエイティ
ブ、教育、金融・コンサル、ヘルスケア、ロジスティクス、観光
の業種の法人は、１０年間の法人税が免除される経済特区です。

現在、通信機器の世界的メーカー、ファーウェイのメディニ地区
への進出が決定しており、今後も海外企業の進出が続くと思われ
ます。

また、周辺には大学、名門インターナショナルスクール、英系映
画スタジオ、マリーナ、レゴランドがあり、新しい街ですが、賑
わいが出てきています。

今回、ご紹介するディ・プリスティンは、レゴランド向かいにあ
るホテル、モール、オフィス、そしてＳＯＦＯと呼ばれる住居と
しても使用できる小型オフィスが一体となった、大型開発物件で
す。

開発会社より、限定１０戸のＳＯＦＯに３年間Ｘ６％の家賃保証
付きの特典をつけていただきました。

メディニ地区は、外国人の購入金額に規制がなく、ＳＯＦＯの１
ベッドルームが約１，４８０万円からあり大変お勧めです。

セミナーの詳細は、以下をご覧下さい。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

【セミナー詳細】

■　内容　　　：ジョホール不動産最新情報、特選物件のご紹介
■　日時　　　：１０月２２日（土）１４：００ ～ １６：００
■　開催場所　：㈱コスモス・プラン　会議室
東京都中央区日本橋小伝馬町１４－６
水口ビル３階
■　アクセス　：東京メトロ日比谷線「小伝馬町」より徒歩３分
■　地図ＵＲＬ：https://k.d.combzmail.jp/t/2239/f0ey5qu0mquoaymvzwEN6
■　担当　　　：コスモス・プラン東京支店　大箸
■　費用　　　：無料
■　定員　　　：７名まで
■　予約方法　：下記のお問合せ先にメールか電話でご連絡お願
いします。２日前の予約が必須となります。

【特選物件詳細】

■　ディ・プリスティン

２０１８年完成予定。レゴランド至近の複合開発。物件から徒歩３
分のところにはシンガポール系の総合病院があり、医療環境も良い。
シンガポールとの国境付近までは車で１５分程度。ＳＯＦＯと呼ば
れる、住居としても使用できる小型オフィスは、３年間ｘ６％の家
賃保証付き。

デイプリステインの物件概要は、以下よりご参照下さい。
https://k.d.combzmail.jp/t/2239/f0ey6qu0mquoaymvzwRG8

【セミナーのお申込み先】
株式会社コスモス・プラン
住所　：東京都中央区日本橋小伝馬町１４-６　水口ビル３階
電話　：０３－６６６１－７６８３
メール：fudousan@cosmosplan.jp
担当　：大箸

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コスモスマガジン
発行：株式会社コスモス・プラン
https://k.d.combzmail.jp/t/2239/f0ey7qu0mquoaymvzwmvw

ヒーズ株式会社の岩井徹朗さんの記事【女性の活躍推進は20年遅れ？】セミナー情報あり

おはようございます、ヒーズ株式会社の岩井徹朗です。

来週10月25日に弊社の取締役が

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
コアコンセプト・マーケティング
～シンソウ（深層＆真相）価値観にアプローチして
ビジネスを3倍速にする方法～
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

というテーマでセミナーをやらせていただきます。

これは「女性活躍推進サポートクラブ」さん主催の講座の一つです。

講座の詳細はこちらです（8ページ目）。
⇒ http://www.josei-katsuyaku.jp/downloads/seminar_detail.pdf

クラブの会員様向けにやっているものですが、
先着5名様まで「講師招待枠」として無料でご参加いただけます。

日時：平成28年10月25日（火）19:15～21:30

場所：ガイアモーレ株式会社 飯田橋セミナールーム
東京都千代田区富士見2-6-9 雄山閣ビル4F-A

★参加をご希望される場合はこちらからお申込み下さい。
⇒ http://bit.ly/heeze_seminar_161025

なお、お申込みの際にご記入いただく講師名は「岩井洋美」で、
弊社の「講師招待枠」をご利用いただけるのは
上述の講座のみとなりますので、よろしくお願いします。

また、先着順となりますので、「講師招待枠」が一杯となる前に
早めにお申込みいただければ幸いです。

さて、先の「女性活躍推進サポートクラブ」を運営しておられる
ガイアモーレ株式会社さんには弊社にもたいへんお世話になっていますが、
同社では社長を始めとして女性の方がご活躍されています。

また、今週参加した交流会でも女性のプロ人材紹介に特化した
サービスを展開しておられる会社の方とお会いしました。

今や女性の活躍推進が一つのキーワードになっています。

しかし、・・・・・。

私が20年前にフィリピンに赴任した時、驚いたことの一つが

女性の活躍の場が広い

ということでした。

当時の日本では、銀行で女性初の支店長が出たことが
話題になっていた頃、

発展途上国の一つと見られているフィリピンで
銀行でも女性の役員が当たり前にいる

という事実に直面した時、かなり驚きました。

日本で男女雇用機会均等法が制定されたのが1985年で、
翌1986年から施行されました。

私が社会人になったのが、その1986年ですが、
同期の総合職が250名ほどいる中で、女性は10名ほど。

優秀さでは当時も女性が上回っていたと思いますが、
数の点から言えば、男性が圧倒的でした。

それから10年経った1996年に私はフィリピンに行ったのですが、
地場の銀行では、優秀さにおいても、数においても
女性は男性にけっして負けていませんでした。

ここで申し上げたいのは

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
自分の会社の中や日本に閉じこもっているだけでは
世界の流れから取り残される
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

ということです。

「どうせ女性なんか・・・」「どうして外国人を？」

という考えで経営しているとすれば、いずれ限界にぶち当たります。

女性の活躍推進がキーワードになること自体
少なくとも日本はフィリピンに比べても20年以上は遅れています。

自分のペースを守ることは大事。

でも、自分のペースが世界的に見てどうなのかを
知っておく必要はあります。

どん欲に学び、愚直に動き続ける。

ビジネスを3倍速にするぐらいで、世界的には
ようやく普通のスピードと言えるのかもしれません。

急に涼しくなってきました。
秋も駆け足でやってきているようです。

素敵な週末をお過ごし下さい。

岩井 徹朗
————————————————–
ヒーズ株式会社 代表取締役
————————————————–
■ オフィス
〒102-0083
東京都千代田区麹町6-2-6 ユニ麹町ビル4階
TEL：03-4477-5608　FAX：03-6733-7568
—————————————————
■ HP
・成長支援部作り
→ http://www.basis01.com
■ 専門コラム
・成長支援部からの提言
→ http://www.basis01.com/fwd3/column
—————————————————-

香港で開かれる主要展示会情報：2016年10月～12月

2016年10月から12月まで香港で開かれる展示会をご案内します。開催場所は湾仔（ワンチャイ）エキシビジョンセンターまたは香港国際空港から一駅隣にあるアジアワールドエキスポ（※）となります。

事前登録や入場料が必要となる場合があります。詳しくは各展示会のウェブサイトよりご確認ください。展示会場での通訳や出展サポートをお求めの方は、当社までお気軽にご相談下さい。（展示会・イベントのページ）

詳しくは下記に記載している各展示会のウェブサイトよりご確認ください。

湾仔（ワンチャイ）エキシビジョンセンター
住所　　：1 Expo Drive, Wanchai, Hong Kong [Google Map]

電話番号：(852) 2582-8888

アジアワールドエキスポ（※）
住所　　：HK International Airport, Lantau, Hong Kong [Google Map]

電話番号：(852) 3606-8828

コスモス・プランさんセミナー情報 【ペナン/ジョホール 無料ミニセミナー６月２６日(日)】最新情報と特選不動産

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
６月２６日（日） 午前：ペナン　午後：ジョホール
無料ミニセミナ－開催
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

皆さま　こんにちは

５月に引き続きまして、ジョホール支店長：大塚の一時帰国に合わせて、
６月２６日(日曜）に以下内容で、ペナン・ジョホール不動産無料ミニセミナー
を開催する事にしました。　ご参加のほどお待ち申し上げます。

■　開催場所　：　㈱コスモス・プラン　会議室
東京都中央区日本橋小伝馬町14-6　水口ビル3階
東京メトロ日比谷線「小伝馬町」下車徒歩3分
■　日程・時間　： 午前の部　ペナン編
午前10時～１２時
午後の部　ジョホール編
午後  1時30分～ 3時30分
■　講師　：　コスモス・プランマレーシア
ジョホール＆ペナン支店　支店長：大塚公朗
■　費用　：　無料
■　定員　：　午前、午後それぞれ7名まで

★　セミナー内容
【午前の部】
・　ペナン島LRT（軽量電車網）プロジェクトの新情報他
・　ペナン島南部、新規不動産開発プロジェクト　（予定）
AeonをキーテナントとするQueensbay Mallに徒歩3分、ペナン大橋、
第二大橋、ペナン空港、それぞれ車で10分、マリーナ併設のリゾート
物件。(未公開物件）
【午後の部】
・　ジョホール最新情報
・　特選不動産紹介
＊ Southern Marina Residences　（サザン・マリーナ）
イスカンダール・プテリ市（旧：ヌサジャヤ市）の高級商業、住宅地域：
プテリハーバーの一等地に位置し、シンガポールを目前に望め、
商業施設併設の高級マリーナリゾートです。
詳細は　https://www.totalmalaysiafudosan.jp/puteri/default.asp
ご参照下さい。

ゆっくり海を眺めながらの居住、或いはヌサジャヤ市の発展とともに
需要が高まる賃貸用、そして、将来の資産価値の上昇を期待する
投資物件としても魅力があります。日本人の購入者も数多く出て
来ております。

＊　VIRIDEA MEDINI LAKESIDE　（ヴィリディア メディニ レイクサイド）
イスカンダール計画目玉のメディニ地区で、外国人の購入価格規制
が無く、幾らの物件でも購入出来る貴重な地域になります。
更に、2025年まではキャピタルゲイン税も免除の特区です。

家賃保証付きの販売となります。部屋は、全て広めの（68㎡～81㎡）
の1Bedroom（書斎スペース付）で、価格はRM690,800(約1,865万円）
～RM836,800(約2,260万円）程度、平米単価で約21万円～26万円
というお手頃価格です。　2年間、開発会社の家賃保証付き(年5％）、
（3年目以降は開発会社との変動利益シェア方式も選択可）の物件です。
Medini地区ならではの投資向き物件と言えます。
詳細は　http://totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&t=2&id=275

◆ セミナーの問い合わせ・お申込み先
株式会社コスモスプラン（東京）
住所：東京都中央区日本橋小伝馬町１４-６　水口ビル３Ｆ
電話：03-6661-7683
担当：鴻巣・杉山

Cosmos Plan Sdn Bhd (ジョホール支店）
電話：+607-336-2221
担当：大塚・砥石
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発行：（株）コスモス・プラン
http://totalmalaysiafudosan.jp
Copright Tropical Resort Lifestyle(MM2H) Shd. Bhd and Cosmosplan Shd. Bhd

香港BSさんより【香港で開かれる展示会情報2016年7月～9月】

2016年7月から9月まで香港で開かれる展示会をご案内します。
開催場所は湾仔（ワンチャイ）エキシビジョンセンターまたは
香港国際空港から一駅隣にあるアジアワールドエキスポ（※）となります。

事前登録や入場料が必要となる場合があります。詳しくは各展示会のウェブサイトよりご確認ください。
展示会場での通訳や出展サポートをお求めの方は、当社までお気軽にご相談下さい。
http://hongkong-bs.com

詳しくは下記に記載している各展示会のウェブサイトよりご確認ください。

湾仔（ワンチャイ）エキシビジョンセンター
住所　　：1 Expo Drive, Wanchai, Hong Kong [Google Map]

電話番号：(852) 2582-8888

アジアワールドエキスポ（※）
住所　　：HK International Airport, Lantau, Hong Kong [Google Map]

電話番号：(852) 3606-8828

展示会場での通訳や出展サポートをお求めの方は、当社までお気軽にご相談下さい。
http://hongkong-bs.com

ワインライフ代表ミホヒラノさんの記事【泡銭は消える宿命 美味しければいいとは限らないワイン】

おはようございます。
コンビニで偽装クレジットカードで14億円
一斉引き出しの事件があったのには、
その規模に驚愕しましたね。

ワインの世界でも偽装は常にあります。

エチケット（ラベル）の張り替えもちろん。
ないはずのビンテージや銘柄が出てきたり。
空き瓶もネットで売買されています。
年間でも100億円以上の偽装ワインが流通していると
言われているほどです。

と、ここまではワインに限らず美術品でもある話。
人のフンドシで一山当てちゃおう、みたいな
悪い輩はいつの時代でもいるものです。

問題なのは、ワインを作っている側が
偽装に手を染めてしまうことです。

たとえ美味しくても、表示と違うものを提供すれば
偽装になります。

イタリアにブルネロ・ディ・モンタルチーノ
という人気の高級銘柄があります。
特にアメリカで人気が高く当時は生産量の25％が
対米輸出と言われています。
このワインは地元（モンタルチーノ産）の
ブルネロ種（サンジョベーゼ・グロッソ）の使用と
樽熟成2年以上が義務付けられています。

ところが2008年に発覚した事件では、
複数のワイナリーのブルネロ・ディ・モンタルチーノから
ブルネロ以外のブドウもブレンドされていることが問題となりました。
フランス産のメルローやカベルネ・ソヴィニョン、
プティ・ヴェルドというメジャーな品種でした。

当時イタリアでは、スーパータスカン（スーパートスカーナ）と言われる
地ブドウに固執せずにフランス系の人気品種を植えて、
アメリカで受けるタイプの高級ワインがもてはやされていました。
しかし、スーパータスカンは、地元のお墨付きの銘柄を名乗れません。
新しい道を選んだのです。

ところが、件のワインは、混ぜてはいけない
他の品種（しかも産地も外の）を加えながら、
ブルネロ・ディ・モンタルチーノと名乗っていることが大問題です。

お得意様のアメリカ好みに仕上げたかったのでしょうが、
複数のワイナリーで行われていたというから悪質です。
この事件を受けて、アメリカはしばらく
ブルネロ・ディ・モンタルチーノの輸入を停止しました。
驚くのは、これらのワイナリー、翌年も何事もなかったかのように
ワインを作り続けられていることです。
もし日本の会社が文春砲でスクープされたら、
マスコミが会社を潰しかねいくらい叩きそうです。
イタリア人のメンタルの強さは凄いですね。
美味しいからいいんじゃん？わからない方が悪いんじゃないの？
変なものを入れてるわけじゃないし。消費者のため。
そんな声がイタリアから聞こえてきそうです。

画一的でないのがイタリアワインの魅力だと私は思っています。
強烈な愛好家を産むのもイタリアワインの素敵なところ。

シャンパーニュも偽装がよく行われるとかないとか。
今年2月に偽装モエ・エ・シャンドンが9000本
イタリアのヴェネト州で押収されました。
（イタリア繋がりはたまたまです。決して悪意はありませんから）

6/21火曜は初歩のスパークリングワインセミナーです。
偽装でないはずのシュワシュワをいろいろ試してみましょう。
初夏を前にシュワシュワに詳しくなっておきませんか？

詳細はこちらから
http://www.winelife.biz/seminar.html

＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞

【セミナー＆イベント情報】

・6/10（金）初企画！ランチ会
飲んだワインをなかったことにする座談会
ルパンコティディアン芝公園店
急遽決めたのですが、ご都合つく方は是非ご連絡ください！
ワイン付3000円

・6/21（火）初歩のスパークリングセミナー
ワイン6杯とお食事付

・6/23（木）ランチ会
美容に効く飲み方や食べ物座談会
emuN（恵比寿）
胃にもたれない絵画のようなフレンチとのコラボです。
ワイン2杯付5500円

・6/30 (木）満員締め切り
熊本大分のワインと食材を楽しむ会
吉之坐（恵比寿）
※前回の記事の後、すぐ満席になりました。
どうもありがとうございます。
キャンセル待ちになってしまい申し訳ございません。

・7/10（日）ワインの超初歩　プレ講座
ワイン付1000円

詳細はこちらから
http://www.winelife.biz/seminar.html

＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞

いつも読んでいただきありがとうございます。
感謝をこめて

ミホ ヒラノ

※イタリアワインのメーカーズディナー
6/15（水）銀座　8000円にご一緒しませんか？
イタリアのかかとから美しいエリザベスさんが来日します。
興味ある方はご連絡くださいね。

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「男と女のワイン学」
（ニュースサイト「JBPress」）
　　　http://jbpress.ismedia.jp/category/wine
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ワインライフ
ミホヒラノ


◆　URL
　→　http://www.winelife.biz/

◆ 公式ブログ
 ３分間の「深イイ☆ワインストーリー」
　→ http://ameblo.jp/bordeaux-wine/

◆ フェイスブックページ
 → http://www.facebook.com/winelifeworld

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オークン社労士事務所 大塚訓さんより【セミナー開催の情報提供】

お世話になります、大塚訓＠オークン社労士事務所です。

今回も、【セミナー開催の情報提供】になります。

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私のビジネスパートナーの一人である
銀座起業コンシェルジュ／行政書士の若林圭子さんが、
http://ameblo.jp/keikozukan/

自分で株式会社を設立したい方を対象にした

初めてでも簡単らくらく法人設立ノウハウセミナー
～ネットでは教えてくれない株式会社設立５つの落とし穴～
http://ameblo.jp/keikozukan/entry-12167967379.html

を開催されますのでご紹介します。

過去４年間、株式会社設立を専門にサポートしてきた
銀座起業コンシェルジュが、
自分一人で株式会社を設立したい！という方のお悩みを解決し、
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自分一人で株式会社を設立したい方には非常にオススメです。

ご興味あればお早めにお申し込みください。

以下、若林さんからのご案内です。

↓↓↓

大塚さんのメルマガ読者の皆様
こんにちは。

銀座起業コンシェルジュ／行政書士の若林圭子です。
こんなお悩みはありませんか？
「自分で株式会社を設立したいけど、何から始めていいかわからない」
「ネットの情報通りに株式会社をつくって本当に大丈夫なの？」
「決めなければいけないことはわかるけど、どんな基準で決めればいいの？」
いざ、自分で株式会社を設立しようと思うと
情報はあふれているものの、様々な壁にぶつかるのではないでしょうか。
今回のセミナーでは
過去４年間、株式会社設立を専門にサポートしてきた
銀座起業コンシェルジュが、
自分一人で株式会社を設立したい！という方のお悩みを解決し、
初めてでも失敗することなく株式会社設立できるノウハウを公開いたします。
このノウハウを知れば、
ネット情報に惑わされることなく、あなたが思い描く株式会社を
簡単に設立することができます。
自分で株式会社をつくるには、

本店所在地
資本金の額
決算期

など、いくつかの基本事項を決める必要があります。
そして、ネットで検索すれば「何を決めなければならないか？」
という情報はいくらでも出てきます。
それなのに、
なぜ、自分で株式会社をつくろうと思うと壁にぶつかるのでしょうか？

それは、
「どう決めたらいいのか？」の判断基準までは載っていないから。
「自分の会社の場所は、どこが最適なのか？」
「資本金は、結局いくらにすればいいのか？」
「会社の決算は、いつにすれば一番いいのか？」
「何を決めるか？」よりも、「どう決めるか？」に迷ってしまうのです。
そして実は
「基本事項をどう決めるのか？」が株式会社設立ではもっとも
重要になります。
なぜなら、設立時に決めた内容が原因で

顧客獲得できない
資金調達できない
銀行取引できない

などなど設立後の様々な要素に影響を及ぼしてくるからです。
そのような落とし穴にはまって後悔しないように、
あなたにとって最適な株式会社を設立するノウハウを
お伝えしたいと思います。
①決定する
②作成する
③提出する

株式会社設立の３ステップを
ネット情報ではわかりにくい重要情報を交えながら、
初めての方でもわかりやすくポイントを押さえて解説いたします。
＜このような方におススメです＞
■自分に最適な株式会社を設立したい方
■自分一人で株式会社を設立しようとお考えの方
■株式会社の設立手続きを詳しく知りたい方
■そもそも株式会社の設立が、どのようなことだかよくわかっていない方
■株式会社を設立するのに、あまり費用をかけたくない方
＜このセミナーの内容の一部＞
●なぜ株式会社設立後に後悔することになるのか？
●どうすれば後悔しないを会社設立が自分でできるのか？
●自分で株式会社を設立するメリットとは？
●こんなはずじゃなかった・・・法人設立失敗事例
●自分でできる株式会社設立３ステップとは？
●インターネットでは教えてくれない株式会社設立の５つの落とし穴とは？
●なぜ、銀行口座開設を断られてしまうのか？
●本当に資本金1円で設立しても大丈夫なのか？
＜このセミナーから得られる効果・メリット＞
・ややこしい株式会社設立手続きの流れが明確になります。
・自分に最適な株式会社設立の方法がわかります。
・自分で株式会社を設立することに対する不安や悩みが解消されます。
・明日からすぐに会社設立がスタートできます。

＜セミナー概要＞

初めてでも簡単らくらく法人設立ノウハウセミナー

http://ameblo.jp/keikozukan/entry-12167967379.html

【日時】６月２５日（土）１３：３０～１５：３０

【講師】銀座起業コンシェルジュ／行政書士　若林圭子

【会場】四ツ谷ビジネスラウンジ・セミナールーム
千代田区麹町６－２－６　ユニ麹町ビル４Ｆ
http://www.y-bl.com/company/access

【参加費】３，０００円

【定員】２０名（先着順）

【お申込み】
下記URLからお手続きをお願いします↓
https://ssl.form-mailer.jp/fms/4ae24459419639

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それではまた失礼致します｡
今後ともどうぞよろしくお願いします。
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２回め以降は、有料となります。
◎個人の方からの、年金や失業、退職などに関する
ご相談は、常に有料となります。

(株)コスモス･プラン代表 石原彰太郎さんセミナー情報【６月２５日（土） クアラルンプール（ＫＬ）不動産最新情報と海外税務セミナー開催！】

６月２５日（土）
クアラルンプール（ＫＬ）不動産最新情報と海外税務セミナー開催！

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こんにちは！
今マレーシアではシンガポールとクアラルンプール間の新幹線建設
の入札の件で話題が絶えません。６月１日には岸田外相がマレーシア
の副首相：ザイド・ハミデイ氏と会い、日本の新幹線導入を依頼しま
した。今年末又は来年初めには発注先が決まると言う見通しです。
全長３５０ｋｍでシンガポールとクアラルンプールを約９０分で結ぶ
計画で、総工費は１兆５，０００億円前後と言われています。

更に今年から来年前半に掛けてクアラルンプール首都圏で何と５４の
新駅が誕生する予定です。ＬＲＴ(軽量電車網)の増設で今年６月末に
は２１の新駅。ＭＲＴ（大量輸送電車網）の第一号線で３１の新駅が
年末か来年早々にはオープンする予定です。
５４の新駅が首都圏に出来る事により、通勤スタイル、交通渋滞、新
駅周辺の不動産価格にかなりの影響が出ると思われます。マレーシア
も今後は賃貸でも購入でも駅近物件の価格が上昇すると思われます。

そんな躍動するクアラルンプール不動産市場の最新状況をお伝えし、
電車網拡充でメリットを受けると思われる特選物件の紹介も致します。
更に前回好評だったマレーシア不動産投資に関係する海外税務の話も
専門家を呼んで詳しく説明して頂きます。

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セミナーの概要は以下の通りです。

【クアラルンプール不動産最新事情、海外税務及び特選物件セミナー】
1、日時
　（１）６月２５日（土曜）午前の部：１０：００ ～ １２：００
　（２）６月２５日（土曜）午後の部：１４：００ ～ １６：００
　　　　＊午前と午後の部のセミナー内容は同様となります。

２、場所：東京ミッドタウン・カンファレンス
　　　　　東京都港区赤坂９－７－１ ミッドタウン・タワー４Ｆ

３、セミナー内容と講師：
　（１）クアラルンプール不動産最新事情
　　　　弊社代表　石原　彰太郎（在マレーシア25年）
　（２）マレーシア不動産投資に関する税務
　　　　ノベル国際コンサルテイングＬＬＰ公認会計士・税理士
　　　　伊藤耕一郎氏
　（３）特選物件の紹介：三井不動産とＥ＆Ｏ社の新規物件：
　　　　「プロ･プレース」の説明
　　　　＊現地に先駆けて日本で優先的に紹介させて頂きます
　物件ＵＲＬ: http://totalmalaysiafudosan.jp/property/?mode=b&id=283

４、申し込み先
　（株）コスモス･プラン　杉山又は鴻巣まで
　　　　電話０３－６６６１－７６８３
　　　　メール　admin@cosmosplan.jp

５、費用と定員：無料、７０名／回まで
　　＊事前予約が必要となりますので、ご了承下さい。
　　＊個別相談も可能ですので、ご希望の方は事前にお申し込み下さい。

特選物件は三井不動産とＥ＆Ｏ社合弁のクアラルンプール都心の
新規コンドミニウム「プロ・プレース」で、今回現地に先掛けて日本で
先行販売となる大変貴重なプロジェクトです。
概要は以下の様になります。

立地：都心の便利な高級住宅地です！
（１）KL都心でパビリオン･モールやツインタワーに徒歩１０分程度
（２）大使館や王族の別荘が多い高級住宅地で、
　　　日本大使館にも徒歩７分程度
（３）ＭＲＴ第二号線の地下鉄駅（コンレイ駅）が
　　　物件徒歩２分程度に出来ます。
（コンレイ駅から４駅目が将来新設シンガポールへの新幹線駅になります）
（４）景観的にツインタワーや
　　　ゴルフ場（ロイヤル・セランゴール クラブ）を良く見渡せます。

部屋タイプと価格帯：都心としてお値打ち価格帯です！
　１ベッド（80㎡）RM1,774,680（約4,792万円、ＲＭ＝２７円）から
　２ベッド（94～114㎡）RM1,949,400（約5,263万円、ＲＭ＝２７ 円）から

＊都心一等地でありながら平米単価約６０万円とお値打ちな価格帯となっています。
＊住人の体と精神の健康を第一に考えた先進的な設計、コンセプトの高品質物件。
＊現在マレーシア・リンギに対して円高が続いており円高メリットも受けれます！

特典：
（１）早期割り引き（８～１２％）
（２）売買契約の弁護士費用の開発会社負担（代金の約１％）
（３）外国人の州政府取得合意申請費用の開発会社負担
（４）視察代金の払い戻し（購入者のみ、ＲＭ５，０００=約１３．５万円まで）

多くの皆様のご参加をお待ちしております！

(株)コスモス･プラン
東京都中央区日本橋小伝馬町水口ビル１４－６水口ビル３階
０３－６６６１－７６８３
――――――――――――――――――――――――――――◆

コスモスマガジン＠
発行：株式会社コスモス・プラン
http://www.tpcl.jp
Copright Tropical Resort Lifestyle(MM2H)Shd.and Cosmosplan Co., Ltd.

業務提携契約専門の行政書士 遠藤祐二さんの記事【タテ・ヨコ思考】

おはようございます。


業務提携契約専門の行政書士　遠藤です。


先日ライフネット生命の出口会長の
セミナーに参加してきました。

（出典:ライフネット生命公式サイト）
プロフィールはこちら
http://www.lifenet-seimei.co.jp/profile/message/

出口会長は、ネットを通じて格安の保険料で
保険を申し込める、ネット生命保険会社の創業者として
超有名ですが、本当に「腰の低い」方でした＾＾


セミナー参加者は優に５０名超えていたと
思いますが、受付席の横に立ち続けて
入室する参加者全員に挨拶されて名刺交換
されていました。


この出口会長、
書籍でもセミナーでもいつも口癖のように
「タテ・ヨコ思考の重要性」について
言われます。


具体的には、


*********************
タテ：過去に学ぶ
ヨコ：海外に学ぶ
*********************

ということです。


タテについては、ものすごい量の世界中の古典を
読破されており、ご自身で世界史に係る本を何冊も
出版されています。


ヨコについては、旅行が大好きで世界５０か国１，０００都市
を回られ、また世界のあらゆる統計・データが頭に入っています。

だから常に、日本と海外を比較できます。


例えば、

・定年制があるのは先進国で日本だけで、他の特にアングロサクソン系
　の国は履歴書にそもそも年齢を書く欄がない。

・先進国の中で不倫が一番多いのは実は日本。
　海外は嫌になったらさっさと離婚してしまうので日本のように
　仮面夫婦を続けながら不倫する必要性がない。


などの話がポンポン出てきます＾＾


この、「タテ・ヨコ思考」はそっくりそのまま
業務提携の契約交渉に応用できます。


タテについては「過去のトラブル事例」を知ることにつきます。
これについては何も皆さんがご自身で調べる必要は ないのです。

「弁護士の先生」と「お役所」の有効利用をお勧めします。


弁護士の先生であれば、過去の裁判例をたくさん勉強されています。


お役所も実は、許認可や強制的に適用される法律の違反・トラブル
事例についてはかなりのデータベースをもっていてかつ最近では
こちらが驚くほど懇切丁寧に教えてくれます。


ヨコについては、このメルマガで何度もお勧めしている
「複数の相手との同時交渉」です。


Ａ社と交渉している内容をＢ社にもぶつけてみるのです。
そしてＢ社と交渉した内容をもう一度Ａ社にぶつけてみるのです。


このＡ社とＢ社を比較することで得られる情報の価値は
本当に計り知れないものがあります。


皆さんも業務提携の契約交渉に臨むときにはぜひ
この、「タテ・ヨコ思考」に沿って交渉を進めていって
くださいね。



遠藤祐二



◆追伸◆

こちらの交流会ですが
募集開始から４日で満員御礼！となり、
急きょ１０席増席するも翌日には再度満員御礼！
となってしまいました。


しかし、過去の経験から開催日が近づくと必ず
キャンセルが６～７名出ることがわかっていますので
「キャンセル待ち受付」を開始しました。


もしご興味があれば
ぜひお申込みくださいませ。
キャンセルが出次第、正式な受付に変更させて
いただきます。
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第４回業務提携大交流会
↓　↓　↓　↓　↓
https://www.facebook.com/events/523647374507530/

キャンセル待ちのお申込みはこちら！
↓　↓　↓　↓　↓
https://ws.formzu.net/fgen/S59289152/

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マスター行政書士事務所
業務提携契約専門の行政書士

遠藤祐二

〒135-0016
東京都江東区東陽2-4-39
　  新東陽ビル4階　42号室

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